Vente Maison Ballancourt sur essonne
435 000 € * - 205 m2 - 5 Chambres - Réf. 352

Vente Maison
Ballancourt sur essonne
435 000 € *
Prix : 435 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 205 m2

EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - Maison 8 pièces - 5 chambres - 205m2

**CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, IL N'EST DONC PLUS POSSIBLE DE LE VISITER POUR LE MOMENT **

EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - à 8mn de Ballancourt - Dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretenue comprend : entrée, cuisine équipée (SCHMIDT), séjour double de 41m2 avec cheminée insert, trois grandes chambres (entre 16 et 19m2) dont une avec salle de bains privative (LAPEYRE) et WC indépendant.

A l'étage : vaste mezzanine desservant deux grandes chambres de près de 25m2 au sol chacune et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 660m2 avec garage, terrasse et portail électrique.

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires pour les Velux ; chauffage au gaz de ville ; tout à l'égout.

Surfaces mesurées : 205m2 au sol pour 172m2 habitables ; taxe foncière : 1.969 euros.

Les atouts de cette maison : construction traditionnelle en briques ; beaux volumes ; parfaitement entretenue ; située au calme et sans vis-à-vis ; travaux récents (huisseries LORENOV ; radiateurs ; Velux ; salle de bains du rez-de-chaussée et cuisine) ; très bon rapport qualité/prix/prestations/m2.

Pour vous orienter sur les photos, sachez qu'une des chambres du rez-de-chaussée accueille actuellement un sauna.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le numéro de portable communiqué sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numéro dans les annonces 06 22 26 66 84.

Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous préférons consacrer le nôtre à nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans réponse. Bonnes ventes à vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 352
  • Ville : Ballancourt sur essonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 435 000 €
  • Taxe foncière : 1 969 €
  • Surface : 205 m2
  • Terrain : 660 m2
  • Année de construction : 1982
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 41 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Chauffage : Cheminée fermée,
    Gaz de ville
  • Garage : Oui
  • entrée
    6 m2
  • cuisine
    14 m2
  • salon/séjour
    41 m2
  • wc
    1.3 m2
  • dégagement
    5 m2
  • chambre
    19 m2
  • chambre
    15.5 m2
  • chambre
    15.5 m2
  • salle de bain
    2.8 m2
  • mezzanine
    31.5 m2
  • salle d'eau
    5.35 m2
  • chambre
    24 m2
  • chambre
    23.5 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
91 - Essonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

Visite virtuelle

VOTRE VISITE VIRTUELLE OFFERTE PAR LA BOUSSOLE !

Avec la visite virtuelle nous offrons la possibilité à nos contacts qualifiés – acquéreurs potentiels – de prendre connaissance du bien immobilier sans même se déplacer.
La visite virtuelle représente un outil supplémentaire de valorisation de votre bien immobilier et permet également de le différencier des biens concurrents. Pour les futurs acquéreurs, cela représente une action ludique qui leur offre une totale transparence, une véritable immersion et un accès à votre bien sans aucune contrainte.

Soit, la visite virtuelle 360 immobilier ne remplace pas une visite physique. Mais avant de se déplacer sur le lieu objet de la transaction immobilière, nous donnons aux potentiels acquéreurs la possibilité de se rendre mieux compte de l’agencement et de l’état de votre bien immobilier le temps d’une simple visite virtuelle. Une fois sur place, le client est quasiment conquis et la vente se conclut potentiellement plus rapidement.

Pour réaliser nos visites virtuelles, nous nous sommes équipés de la meilleure technologie présente sur le marché : la solution MATTERPORT.

C’est le seul système de capture de réalité tout-en-un qui offre des expériences de réalité virtuelle et 3D à la fois réalistes et interactives, avec la sensation d'y être vraiment. La capture automatique recueille facilement une photographie en 4K et des millions de points de données 3D en un clin d’œil.

En positionnant le Matterport dans une pièce d’un appartement ou d’une maison, des lasers prennent les mesures d’une multitude de points. Reliée à une tablette, la technologie génère en 2D toute l’habitation visitable depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur. De retour à l’agence, les mesures sont envoyées sur un cloud, qui charge la structure filaire avec un logiciel pour que la 3D prenne forme.

Contactez-nous
* champs obligatoires
Biens similaires
Exclusivité
389 900 € *
EXCLUSIVITE GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - Longère rénovée comprenant : loggia desservant l'entrée principale et le salon de 35m2 avec espace bar, salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, salle d'eau et WC indépendant.

Au premier étage : bureau desse...
  • Surface terrain
    750 m2
  • Nbr de pièces
    10
  • Nbr de chambres
    4
  • Plain-pied
389 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 245 m2
Réf. 402
Exclusivité
479 000 € *
EXCLUSIVITÉ dans la commune de BALLANCOURT-SUR-ESSONNE à 5mins de Menncy - Maison meulière de 150m2 habitables offrant de belles prestations et comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, chambre et WC avec lave-mains et placard....
  • Surface terrain
    1 810 m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    5
  • Plain-pied
479 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 170 m2
Réf. 89
LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER

3, rue Gustave Cahen - 91610 BALLANCOURT SUR ESSONNE

Voir le téléphone
Nous contacter

Nous suivre sur les réseaux sociaux :

  • Alerte email
  • Favoris 0
  • 0