Vente Maison Ballancourt sur essonne 435 000 € *
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    Vente Maison Ballancourt sur essonne
    435 000 € * - 205 m2 - 5 Chambres - Réf. 352

    Vente Maison
    Ballancourt sur essonne
    435 000 € *
    Prix : 435 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 8 Pièces
    • 5 Chambres
    • 205 m2

    EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - Maison 8 pièces - 5 chambres - 205m2

    **CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, IL N'EST DONC PLUS POSSIBLE DE LE VISITER POUR LE MOMENT **

    EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - à 8mn de Ballancourt - Dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretenue comprend : entrée, cuisine équipée (SCHMIDT), séjour double de 41m2 avec cheminée insert, trois grandes chambres (entre 16 et 19m2) dont une avec salle de bains privative (LAPEYRE) et WC indépendant.

    A l'étage : vaste mezzanine desservant deux grandes chambres de près de 25m2 au sol chacune et une salle d'eau avec WC.

    Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 660m2 avec garage, terrasse et portail électrique.

    Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires pour les Velux ; chauffage au gaz de ville ; tout à l'égout.

    Surfaces mesurées : 205m2 au sol pour 172m2 habitables ; taxe foncière : 1.969 euros.

    Les atouts de cette maison : construction traditionnelle en briques ; beaux volumes ; parfaitement entretenue ; située au calme et sans vis-à-vis ; travaux récents (huisseries LORENOV ; radiateurs ; Velux ; salle de bains du rez-de-chaussée et cuisine) ; très bon rapport qualité/prix/prestations/m2.

    Pour vous orienter sur les photos, sachez qu'une des chambres du rez-de-chaussée accueille actuellement un sauna.

    N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le numéro de portable communiqué sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numéro dans les annonces 06 22 26 66 84.

    Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

    Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous préférons consacrer le nôtre à nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans réponse. Bonnes ventes à vous !

    Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 352
    • Ville : Ballancourt sur essonne
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 435 000 €
    • Taxe foncière : 1 969 €
    • Surface : 205 m2
    • Terrain : 660 m2
    • Année de construction : 1982
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 41 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Cheminée fermée,
      Gaz de ville
    • Garage : Oui
    • entrée
      6 m2
    • cuisine
      14 m2
    • salon/séjour
      41 m2
    • wc
      1.3 m2
    • dégagement
      5 m2
    • chambre
      19 m2
    • chambre
      15.5 m2
    • chambre
      15.5 m2
    • salle de bain
      2.8 m2
    • mezzanine
      31.5 m2
    • salle d'eau
      5.35 m2
    • chambre
      24 m2
    • chambre
      23.5 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    91 - Essonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Visite virtuelle

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    La visite virtuelle représente un outil supplémentaire de valorisation de votre bien immobilier et permet également de le différencier des biens concurrents. Pour les futurs acquéreurs, cela représente une action ludique qui leur offre une totale transparence, une véritable immersion et un accès à votre bien sans aucune contrainte.

    Soit, la visite virtuelle 360 immobilier ne remplace pas une visite physique. Mais avant de se déplacer sur le lieu objet de la transaction immobilière, nous donnons aux potentiels acquéreurs la possibilité de se rendre mieux compte de l’agencement et de l’état de votre bien immobilier le temps d’une simple visite virtuelle. Une fois sur place, le client est quasiment conquis et la vente se conclut potentiellement plus rapidement.

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