3, rue Gustave Cahen
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Vente Maison Ballancourt sur essonne 219 900 € ^*

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Vente Maison Ballancourt sur essonne
219 900 € ^* - 145 m² - 3 Chambres - Réf. 374

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Vente Maison

Ballancourt sur essonne

219 900 € ^*

Prix : 219 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

6 Pièces
3 Chambres
145 m²

EXCLUSIVITE CERNY - Maison 6 pièces - 3 chambres - 145m2

**CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, IL N'EST DONC PLUS POSSIBLE DE LE VISITER POUR LE MOMENT **

EXCLUSIVITE sur la commune de CERNY, à 12 mins de Ballancourt-sur-Essonne - Dans un environnement calme, maison de ville de 120m2 au sol environ comprenant : entrée, cuisine semi-équipée (four traditionnel, plaque de cuisson et hotte) avec espace repas et salon.

Au premier étage : palier desservant un bureau, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : suite parentale de 36m2 au sol pour 18m2 habitables avec salle d'eau, WC et placards.

Le logement dispose également d'une cave, d'un box de 20m2 et d'une dépendance de 26m2 actuellement aménagée en salle de jeux.

Jardin commun clos de murs de 1.000m2 environ. Huisseries en PVC avec volets roulants ; chauffage au gaz (chaudière de 2022); toiture rénovée en 2009 ;

Taxe foncière 2022 : 1.644€ ; surface loi Carrez de la maison : 105m2 ; surface au sol de la maison : 120m2 ; surface totale (maison + dépendance) : 145m2.

Copropriété de 10 logements (38 lots) sans procédure judiciaire en cours - charges annuelles : 2.346 €, soit 195€ par mois qui comprennent : syndic, entretien des espaces verts, assurance bâtiment, éclairages communs et consommation d'eau froide.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le numéro de portable communiqué sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numéro dans les annonces 06 22 26 66 84.

Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous préférons consacrer le nôtre à nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans réponse. Bonnes ventes à vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 374
Ville : Ballancourt sur essonne
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix de vente : 219 900 €
Syndicat en procédure : NC
Copropriété - nombres de lots : 38
Charges annuelles : 2 346 €
Taxe foncière : 1 644 €
Surface : 145 m²
Terrain : 1 000 m²
Année de construction : 1900

Surface séjour : 20 m²
Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 3
Chauffage : Gaz de ville
Parking : 2

salle à manger/cuisine

20 m²
séjour

24 m²
palier

2.5 m²
chambre

11.5 m²
chambre

12.5 m²
bureau

7.5 m²
salle d'eau

5 m²
dégagement

3 m²
suite parentale

36 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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