3, rue Gustave Cahen
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Vente Maison Ballancourt sur essonne 269 990 € ^*

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Vente Maison Ballancourt sur essonne
269 990 € ^* - 68 m² - 2 Chambres - Réf. 408

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Vente Maison

Ballancourt sur essonne

269 990 € ^*

Prix : 269 990 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

3 Pièces
2 Chambres
68 m²

EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - Maison 3 pièces - 2 chambres - 68m2

EXCLUSIVITE A LA FERTE-ALAIS, à 5mn de Ballancourt-sur-Essonne - Située en bord de rivière avec petite berge privative, à quelques minutes à pieds du centre-ville, maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 et comprenant : entrée sur véranda, cuisine équipée (sauf réfrigérateur), salon avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.

Le tout sur un terrain clos de 758m2 avec une dépendance d'environ 38m2 qui abrite actuellement : un garage voiture de 17,5m2, un garage moto de 12m2 et un atelier. Enfin, proche de la berge, se trouve un grand abri de jardin de 11m2 raccordé à l'électricité avec terrasse et pergola.

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ; portail électrique ; chauffage électrique avec radiateurs à inertie; tout à l'égout (installation conforme) ; vide sanitaire.

Surface mesurée : environ 68m2 ; taxe foncière 2023 : 727 euros ; la maison dispose de la fibre.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, si vous souhaitez organiser une visite ou si vous souhaitez des photos supplémentaires, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le numéro de portable communiqué sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numéro dans les annonces 06 22 26 66 84.

Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous préférons consacrer le nôtre à nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans réponse. Bonnes ventes à vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 408
Ville : Ballancourt sur essonne
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix de vente : 269 990 €
Taxe foncière : 727 €
Surface : 68 m²
Terrain : 758 m²
Année de construction : 1970

Nbr de pièces : 3
Nbr de chambres : 2
Nbr SE : 1
Cuisine : Américaine
Chauffage : Electrique,
Poele à bois

véranda

14.5 m²
cuisine

6 m²
salon

17.5 m²
chambre

11 m²
chambre

10 m²
salle d'eau

4.5 m²
buanderie

4.5 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 700€ à 1000€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

184 m²

Nbr de pièces

5

Nbr de chambres

4

Nbr d'étages

2

Cave

Oui

Vente Maison

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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4 Chambres
130 m²

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