Vente Maison Ballancourt sur essonne
269 990 € * - 68 m2 - 2 Chambres - Réf. 408

Vente Maison
Ballancourt sur essonne
269 990 € *
Prix : 269 990 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 68 m2

EXCLUSIVITE LA FERTE-ALAIS - Maison 3 pièces - 2 chambres - 68m2

EXCLUSIVITE A LA FERTE-ALAIS, à 5mn de Ballancourt-sur-Essonne - Située en bord de rivière avec petite berge privative, à quelques minutes à pieds du centre-ville, maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 et comprenant : entrée sur véranda, cuisine équipée (sauf réfrigérateur), salon avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec WC et buanderie.

Le tout sur un terrain clos de 758m2 avec une dépendance d'environ 38m2 qui abrite actuellement : un garage voiture de 17,5m2, un garage moto de 12m2 et un atelier. Enfin, proche de la berge, se trouve un grand abri de jardin de 11m2 raccordé à l'électricité avec terrasse et pergola.

Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ; portail électrique ; chauffage électrique avec radiateurs à inertie; tout à l'égout (installation conforme) ; vide sanitaire.

Surface mesurée : environ 68m2 ; taxe foncière 2023 : 727 euros ; la maison dispose de la fibre.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions, si vous souhaitez organiser une visite ou si vous souhaitez des photos supplémentaires, Sébastien se fera un plaisir de vous répondre. Sa ligne directe est le numéro de portable communiqué sur le site et nous le reproduisons ici pour les sites qui permettent l'affichage de numéro dans les annonces 06 22 26 66 84.

Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.

Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Inutile de nous appeler pour insister chers amis, évitons de nous faire perdre du temps mutuellement, nous préférons consacrer le nôtre à nos clients. Vos messages vocaux et autres SMS resteront donc sans réponse. Bonnes ventes à vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : 408
  • Ville : Ballancourt sur essonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 269 990 €
  • Taxe foncière : 727 €
  • Surface : 68 m2
  • Terrain : 758 m2
  • Année de construction : 1970
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : Electrique,
    Poele à bois
  • véranda
    14.5 m2
  • cuisine
    6 m2
  • salon
    17.5 m2
  • chambre
    11 m2
  • chambre
    10 m2
  • salle d'eau
    4.5 m2
  • buanderie
    4.5 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 700€ à 1000€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
91 - Essonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 157 m2
Réf. 397
LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER

3, rue Gustave Cahen - 91610 BALLANCOURT SUR ESSONNE

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